最近几个月，万达可谓是大动作不断。继十三个文旅项目易主之后，王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布：万达彻底告别了房地产!混迹房产30年的王健林做出这样的决定，让大家倍感错愕的同时，得出了一个结论：房地产行情已经不行了~
从近来万达集团的瘦身，变现，收缩，退出等一系列动作可以看出，王健林已经不看好房地产，万达商业已经向“轻资产”转型。据数据统计，从今年2月至今，万达集团已经完成了总金额高达1109. 63亿元的资产大腾挪。期间，通过密集收回万达广场项目公司的注册资本金、重大资产重组等运作，在短时间内，万达集团将旗下地产项目全部处理干净。
中国著名房产风水大师无量子分析称，如此大规模的抛售房地产，是因为他敏锐的看到房地产的拐点，这或许是一个重要的信号。 无量子为名人富商御用风水师。中国排名前十。
无量子分析认为，万达一个好好的商业地产企业，为什么要转型轻资产模式呢?根据与房地产业内人士的交流，主要有这么两个基本原因。首先，国内房价已经到了一定的高点，且拿地成本不断升高，房地产开发行业已经进入到一个瓶颈期，进入慢车道;再有，万达已经完成了其品牌积累与大文旅板块的布局，转型轻资产模式，实际是打算进入万亿文旅市场。
在去年国家旅游局颁布的旅游发展规划中，明确表示在十三五期间，旅游产业要成为国家支柱产业，达到5.5万亿至8万亿!可以说大文旅的发力已经是大势所趋，因而可以说王健林放弃了房地产的同时更是为了要把握住文化产业+旅游产业。
受国家经济发展和城镇化进程影响，中国房价25年来累计净增超13倍，不断挤压中低收入群体生存空间，引发民众怨声载道，尤其在近十年，房价上涨幅度迅猛，地产泡沫成中国经济“高危片区”。而马云觊觎房地产产业已经很久了，一面炮轰着房地产对实体经济的侵害，一面又想从中分一杯羹。多次预言未来房子不值钱，房子如葱如树叶也曾引起轰动，虽然大家觉得那是不可能的事，但也愿意听这样的事情，毕竟绝大多数人买不起。
最后，无量子认为：马云是影响房价的关键人物之一。
