5月15日晚，泰和集团(000732。深证)披露了对深交所发出的关注函的回复。
太和集团表示，2019年上市公司股东应占净利润预计为8.27亿元，同比下降67.62%。1月31日前无法披露2019年业绩的主要原因是2020年部分受疫情影响项目的最新交易价格低于预期，导致最新计算的存货可变现净值低于原始计算结果。4月获得的投资性房地产公允价值的最终评估值和2019年经合营企业审计的财务报表数据与管理层2020年1月初的预期和获得的未经审计的合营企业报表数据存在显著差异。
作为回应，深交所要求太和管理层在其关注函中说明约5亿元的存货跌价准备，因为其无法明确判断新的冠状病毒肺炎疫情对未来销售价格的影响。
泰和集团答复称，用于确定可变现净值的参数主要包括存货的预计售价、预计销售成本和相关税费。
此外，泰和集团表示，由于疫情影响，2020年第一季度福州金夫大院的营销计划受到很大影响，无法正常开展取得预售证明的工作。因此，在4月份，根据资产负债表日前后建筑物的交易价格，对福州金夫大院项目的某些格式的预计售价进行了修订。
除福州金夫大院项目外，泰和已在资产负债表日计提其他项目的减值准备，不涉及该期后预计销售价格的修订。在每个资产负债表日，对存货进行减值测试，按照存货成本与可变现净值孰低计量，可变现净值低于成本的部分计提相应的存货跌价准备。其中，存货跌价准备2018年为2.21亿元，2017年为1.79亿元。
截至2019年12月31日，太和集团已为五个项目计提存货跌价准备。
2019年计提大量存货跌价准备的主要原因是销售合同中未规定的存货市场销售价格不符合预期。
根据太和集团财务报告，2019年末货币资金余额为134.13亿元，2020年一季度末货币资金余额为55.53亿元。深交所表示，泰和集团此前的公告显示，泰和及其实际控制人黄启森因债务纠纷于4月22日被法院列为不诚实执行人，涉及偿还西藏信托约1.3亿元本息。相关方已于4月29日达成分阶段还款计划，上述违约人信息已被删除。
深圳证券交易所要求泰和解释公司的相关货币资金，包括但不限于具体金额、存放地点、存放类型、使用安排等。
泰和集团给出了如下解释：
在限制资金方面，截至2019年底，太和集团的限制金额为17.96亿元。截至3月31日，太和集团的限制货币资金为13.8亿元。
债务方面，截至2019年底，太和集团合并报表内的生息负债余额为964.72亿元。根据贷款协议约定的还款日，已到期但尚未偿还的贷款本金总额为48.62亿元，其中3.61亿元已与借款机构签订2020年展期协议，12.72亿元已与借款机构达成展期协议，近期将签订展期合同。其余的银行正在与借款机构谈判延期计划，以尽快达成协议。
此外，太和集团2020年到期的计息负债约为540.43亿元。
泰和集团表示，针对2020年到期的债务情况，泰和计划通过不同渠道和多种方式处理到期债务还款资金的催收，以降低债务风险。
偿债资金主要来自公司开发的房地产项目的销售收入。就资产流动性而言，存货占公司总资产的65%以上，主要用于房地产开发项目。目前共有56个项目在售，其中22个项目的销售收入超过10亿元，集中在深圳、杭州、南京、苏州和福州等一线和二线城市。主要形式有庭院部门、政府部门、园林部门和主要部门。该公司的销售收款率已从2018年的60%上升至目前的80%左右。
太和表示，公司管理层正积极与相关金融机构协商，以延长债务期限，确保项目有足够的建设资金用于供应和销售。预计在满足日常经营现金支出的基础上，经营现金流入可用于偿还到期计息负债。
在资本市场融资方面，太和仍有41亿元人民币的长期租赁债务资产支持证券，将适时申请发行。最近，它获得了主管部门对5.5亿美元债务的批准。120亿元和一期17亿元的小额公开发行申请文件已提交主管部门审批。ABN和银行间市场债务产品的申请文件正在编制中。
不过，太和也提到，考虑到受新冠状病毒肺炎疫情的影响，今年1月底以来公司的销售收入受到很大影响，导致公司的偿付能力在短时间内受到很大影响，公司债务到期存在一定的流动性风险。
